南方上格林春之魅”活動企劃案

一．              目的：吸引“五一長假”間購房人流，聚集人氣；促進已簽約客戶之間及其與小區之間情感交流，形成口碑效應帶動業主身邊潛在消費者；提升外界
對南方上格林的關注度，美譽度和小區品牌形象，拉動下期銷售。
二．              時間：⒈廣告推廣時間暫定于4月中下旬
⒉活動時間暫定于“五一長假”期間。
三．              對象：⒈以預備在江北購房者為對象，以“南方上格林春之魅”綜藝游園活動為誘因及炒作重點，在銷售重點區域（解放碑，觀音橋）設“看房直通 車”，
誘導 購房者前來觀展，看房。
                ⒉以已簽約業主為對象，以“南方上格林春之魅”為主線，穿插“南方上格林杯．業主會”（如裝修知識講座，業主友誼棋牌賽）等形式，促進已簽約客戶之間及其與小區之間情感交流，提升其對小區的好感度，滿意度，形成口碑效應，促進銷售。
四．              訴求重點：⒈性能訴求：全陽光戶型，綠化，物管，社區文化（以樣板間及沙盤模型為載體）。
⒉SP訴求：優惠政策。
五．              廣告表現：⒈報版彩稿，發布活動信息，突出表現小區綠化及社區文化建設，以區別其它樓盤推廣形式，給購房者一個較鮮明的印象，同時暗和“陽
                        光綠洲，健康人生”的主題。
⒉POP：布旗，海報，宣傳品（如DM單，問卷等），抽獎箱，橫幅。
六．              活動內容：1。“南方上格林春之魅”綜藝活動安排表

時間	活動主題（供參考）	備注
5月1日	“南方上格林春之魅”開幕式，“時尚時裝秀”，“盆景，根雕，花卉展”， “南方上格林杯．業主會” 開幕式，射箭（或室內飛鏢）比賽。	考慮風雨天氣及業主長假安排，在活動組織上盡量以家庭為單位，增加室內活動內容。“時尚時裝秀”，“內衣秀”，“盆景，根雕，花卉展”，“裝修知識講座”（可聯系專業公司，結合其銷售推廣活動，可謂事半功倍。）。另外注意增加現場觀眾參與獎項，營造氣氛。
5月2日	“盆景，根雕，花卉展”，“內衣秀”，“南方上格林杯．業主會”之臺球比賽。
5月3日	“盆景，根雕，花卉展”，“南方上格林杯．業主會”之“斗地主” 比賽。“室內裝修知識講座（第一期）”。
5月4日	“盆景，根雕，花卉展”，“南方上格林杯．業主會”之“拱豬” 比賽。“室內裝修知識講座（第二期）”。
5月5日	“盆景，根雕，花卉展”，“南方上格林杯．業主會”之“麻將” 比賽。“室內裝修知識講座（第三期）”。
5月6日	“盆景，根雕，花卉展”，“南方上格林杯．業主會”之“少兒繪畫”比賽。
5月7日	“南方上格林春之魅”閉幕式，頒獎典禮。

 
2．活動選擇理由：①“南方上格林春之魅”系列綜藝活動，以“五一長假”為實施時段，以“時尚時裝秀”，“盆景，根雕，花卉展”，“內衣秀”，來聚集人氣，帶動客流量。形式較新，也沒有銷售心理抗性，估計在春季長假期間能夠引起外界特別是購房者關注；同時，以“南方上格林杯．業主會”及“室內裝修知識系列講座”為手段組織業主活動，突出表現小區綠化及社區文化建設，能夠提升小區在購房者心目中的品牌形象（所謂“品質樓盤”）；同時暗和“陽光綠洲，健康人生”的主題。活動的目的不僅在于讓業主有一個自娛自樂的平臺，更重要的是讓準客戶和購房者感受氣氛，認同，參與南方上格林小區，從而實現銷售。
3．在現場銷售中增加或突出限時（限額）購房優惠，促進消費者定房，那么，此活動是一個極好的信息發布平臺。
 4．“看房直通車”設在銷售重點區域如解放碑，觀音橋（預先在廣告中發布信息），吸引目標客戶。

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